Mi Casa Propia es el crédito hipotecario de Banco del Pacífico para comprar tu primera vivienda de interés social (VIS) o de interés público (VIP), respaldado por el programa estatal Tu Casa Miti-Miti.

¿Para qué sirve?

En lugar de exigirte una entrada alta, se apoya en el programa Tu Casa Miti-Miti para ofrecerte una tasa más baja y una cuota inicial reducida, de modo que llegar a tu casa propia sea más alcanzable.

¿Qué es una vivienda VIS y una VIP?

Son las viviendas que el Estado clasifica por su precio. La VIS cuesta hasta $85.796; la VIP va de ahí hasta $110.378. Mi Casa Propia financia ambas, y ahora también viviendas desde $30.000.

¿Y "Tu Casa Miti-Miti"?

Miti-Miti es el programa del Estado que abarata la tasa; Mi Casa Propia, de Banco del Pacífico, es el crédito con el que lo aprovechas. En resumen: Miti-Miti es el programa; Mi Casa Propia es tu crédito.

Qué es y qué no es

• Sí es un crédito de Banco del Pacífico para tu primera vivienda VIS o VIP.
• No es el crédito del BIESS ni un préstamo del IESS.
• No es un subsidio ni una "casa gratis": es un crédito que pagas en cuotas.

¿Quién puede aplicar?

Si es tu primera vivienda, tu ingreso mensual no supera $2.980 y la casa o departamento es VIS o VIP. Aplica seas empleado o independiente; cambia cómo demuestras tus ingresos.

Requisitos básicos

• Ser mayor de edad y comprar tu primera vivienda.
• Que el inmueble sea VIS (hasta $85.796) o VIP (hasta $110.378), desde $30.000.
• Ingreso mensual dentro del límite ($2.980).
• Capacidad de pago según ingresos y egresos.
• Cuota inicial desde el 5% del valor de la vivienda.

Documentos

Generales: cédula del deudor y cónyuge, última planilla de servicios básicos, respaldo patrimonial y proforma o promesa de compraventa.

Dependientes: estabilidad mínima 2 años, certificado de trabajo y roles de pago de los 3 últimos meses.

Independientes: RUC/RISE/RIMPE con mínimo 4 años, declaración de Impuesto a la Renta de los últimos 4 años e IVA de los 3 últimos meses.

El proceso, paso a paso

• 1. Precalifica en línea con tus datos.
• 2. El banco revisa tu caso.
• 3. Un asesor te contacta.
• 4. Evaluación y aprobación.
• 5. Firma y desembolso.

Precalificar no es aprobación: el banco revisa si calificas y te acompaña a saber qué te falta.

Ajusta el valor exacto de la vivienda si quieres más precisión que las opciones rápidas del inicio.

Cálculo referencial a tasa 4,87%. Tu cuota real la confirma el banco según tu evaluación.

Mi Casa Propia trabaja con una selección de proyectos de constructoras aliadas —no con cualquier vivienda del mercado—, lo que permite al banco acompañar el proceso de principio a fin.

El programa inicia en Guayas, Los Ríos y El Oro. Filtra por provincia y ciudad para ver opciones.

El listado real de proyectos lo provee el banco (dato por confirmar).