¿Qué es Mi Casa Propia?

Mi Casa Propia es el crédito hipotecario de Banco del Pacífico para comprar tu primera vivienda de interés social (VIS) o de interés público (VIP), respaldado por el programa estatal Tu Casa Miti-Miti.

¿Quién puede aplicar?

Debe ser tu primera vivienda. El ingreso mensual de tu familia no puede superar los $3.055,88 y la casa o departamento es VIS o VIP. Aplica seas empleado o independiente; cambia cómo demuestras tus ingresos.

¿Qué es una vivienda VIS y una VIP?

Son las viviendas que el Estado clasifica por su precio. La VIS cuesta hasta $85.796; la VIP va de ahí hasta $110.378. Mi Casa Propia financia ambas, y ahora también viviendas desde $30.000.

¿Y qué es "Tu Casa Miti-Miti"?

Miti-Miti es el programa del Estado que abarata la tasa; Mi Casa Propia, de Banco del Pacífico, es el crédito con el que lo aprovechas. En resumen: Miti-Miti es el programa; Mi Casa Propia es tu crédito.

Requisitos básicos

• Ser mayor de edad.
• Debe ser tu primera vivienda.
• Que el inmueble sea VIS (hasta $85.796) o VIP (hasta $110.378), desde $30.000.
• Contar con ingreso mensual familiar dentro del límite ($3.055,88).
• Aportar la cuota inicial desde el 5% del valor de la vivienda.

Documentos

Generales:

• Copia legible de cédula de ciudadanía vigente del titular y cónyuge.
• Documentación de respaldo patrimonial (aplica en caso de tener vehículo).
• Última planilla de servicios básicos.
• Documentación de respaldo patrimonial.
• Proforma del Vendedor/Promotora Inmobiliaria o Promesa de Compra Venta.

Dependientes:

• Estabilidad laboral mínima de 2 años.
• Certificado de trabajo actualizado (antigüedad laboral, cargo actual e ingresos, con firma y sello original de la empresa).
• Roles de pago de los 3 meses anteriores a la solicitud, con firma y sello original de la empresa.
• Si tiene otros ingresos deberán presentarse los soportes respectivos.

Independientes:

• Copia del RUC o RISE o RIMPE o su equivalente — mínimo 4 años de antigüedad.
• Copia de la declaración de Impuesto a la Renta de los últimos 4 años.
• Copia de la declaración del IVA de los 3 últimos meses.

El proceso, paso a paso

• 1. Precalifica en línea con tus datos.
• 2. El banco revisa tu caso.
• 3. Un asesor te contacta.
• 4. Evaluación y aprobación.

Precalificar no es aprobación: el banco revisa si calificas y te acompaña a saber qué te falta.

Ajusta el valor exacto de la vivienda si quieres más precisión que las opciones rápidas del inicio.

Cálculo referencial a tasa 4,87%. Tu cuota real la confirma el banco según tu evaluación.

Mi Casa Propia trabaja con una selección de proyectos de constructoras aliadas, lo que permite al Banco del Pacífico acompañarte en el proceso de principio a fin.

Conoce los proyectos de vivienda en tu ciudad con el mapa oficial del programa Tu Casa Miti-Miti.

Fuente: Ministerio de Infraestructura y Transporte (MIT) · Registro VIS/VIP. Abrir el mapa en pantalla completa